การซื้อ - ขายทรัพย์สินผู้ที่เสียชีวิตไปแล้วต้องทำยังไง?

การซื้อ-ขาย ทรัพย์สินผู้ที่เสียชีวิตไปแล้วทำยังไง สามารถซื้อขายได้หรือไม่ วันนี้น้องดีดีและพี่กู๊ด มีคำตอบมาให้ครับ

การซื้อขายทรัพย์สินที่เจ้าของได้เสียชีวิตไปแล้วนั้นจะทำได้ก็ต่อเมื่อ ได้ยื่นคำร้องต่อศาลขอแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดกแล้วเสียก่อน

"โดยผู้มีสิทธิร้องขอ" ให้ศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก กฎหมายกำหนดให้เป็นสิทธิของบุคคลดังต่อไปนี้ 
1. ทายาทโดยธรรมผู้มีสิทธิรับมรดก 
2. ผู้รับพินัยกรรม 
3. ผู้มีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดก 
4. พนักงานอัยการ

ในส่วนของบุคคลที่ศาลแต่งตั้งให้เป็น "ผู้จัดการมรดก" จะเป็นใครก็ได้ แต่ต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้ 
1. เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ 
2. ไม่เป็นบุคคลวิกลจริต 
3. ไม่เป็นบุคคลซึ่งศาลสั่งให้เป็นผู้เสมือนไร้ความสามารถ 
4. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย

     ทั้งนี้ ศาลจะพิจารณาถึงประโยชน์ของกองมรดกเป็นสำคัญ ซึ่งในทางปฏิบัติ ส่วนมากผู้มีสิทธิร้องขอและผู้จัดการมรดกมักจะเป็นคนเดียวกัน กล่าวคือ ไปร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งตนเองเป็นผู้จัดการมรดกนั่นเอง

‘’การจัดตั้งผู้จัดการมรดก’’ 
การดำเนินการจะแจ้งให้ผู้ที่ประสงค์จะร้องขอจัดตั้งผู้จัดการมรดกจัดเตรียมเอกสารที่กำหนด หากได้รับเอกสารครบถ้วนแล้วสามารถดำเนินการยื่นคำร้องต่อศาลได้ทันที ทั้งนี้ใช้ระยะเวลาดำเนินการจนเสร็จสิ้นกระบวนการอย่างเร็วที่สุดประมาณ 45 - 60 วัน โดยผู้ร้องต้องเดินทางมาศาล 1 วัน เพื่อเข้าร่วมกระบวนการพิจารณาไต่สวนคำร้อง ซึ่งจะได้แจ้งวันและเวลาให้ทราบต่อไป 
 

‘’ติดตามข่าวสารดีๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ DDGOODHOME"     

สำหรับท่านใดที่ต้องการฝากขาย สามารถทักเข้ามาให้เราดูแลได้เลยค่ะ                   
DDGOODHOME ยินดีให้บริการและให้คำแนะนำ กับคุณลูกค้าทุกท่านด้วยความจริงใจ                   
บริษัท ดีดี กู๊ดโฮม รับฝากขายบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท                   
พร้อมให้บริการทุกขั้นตอนตั้งแต่การตลาด สินเชื่อ เอกสารต่างๆ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ฟรี!! ไม่มีค่าใช้จ่าย                   
- ขายเองมีแต่นายหน้าไม่มีผู้ซื้อ ?                   
- สินเชื่อควรเลือกยังไงให้ผ่านฉลุย ?                   
- ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ทำอย่างไร ?                   
----DDGOODHOME----                   
- รับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท                   
- ดูแลให้ครบจบทุกขั้นตอน                   
- ทีมงานมืออาชีพพร้อมให้คำปรึกษา                   
- ฟรี การตลาดแบบจัดเต็ม ทุกช่องทาง!!                   
- บริการด้วยความจริงใจ จบการขายได้ไวต้อง DDGH     

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม                                                                                                  
Call Center : 02-297-0680 / 061-264-6442 / 061-264-6426                                
Website: www.DDGOODHOME.com                                
Line: @ddgooghome หรือ https://lin.ee/qkg4Mbmn                   

#ดีดีกู๊ดโฮม #DDGOODHOME #ฝากขายบ้าน